山东泰安·“山乡后院·野有院”民宿集群改造设计 / CCDI卝智

民宿地址：山东省泰安市岱岳区道朗镇八楼村；民宿房价：800-5000元/晚

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野有院民宿位于山东省泰安市道朗镇八楼村，是泰山九女峰乡村度假区一期项目，2020年作为山乡集团“667”（六进村、六能、七变）乡村振兴模式的一次探索实践开启建设并投入运营使用。而后由于产品功能、业态形式单一等原因，经营成果一直都不太理想。2022年业主方找到我们期望改变现状。

由于从初次建设完成到二次改造间隔时间很短，业主方不愿再有较大的资金和精力投入，且期望设计能够最大化缩短工期以减小民宿停止运营的影响。于是本次改造的初衷，即希望能在较短的时间内、通过较为轻便的方式增加更多的运营场景，优化空间功能并提高整体的室内调性，协助运营团队一起完成一场乡村“微创手术”，实现对民宿场地的二次激活。

01 整体分析

野有院原始场地内共有十个院子，另配套有咖啡厅、图书馆和公共餐厅，属于整村型民宿聚落。民宿建筑依山就势，融入村落与周围自然环境，整体条件较好。这样的条件为何仍不能留住人？经分析，现状问题如下：

1. 产品功能单一，娱乐、亲子设施较少；

2. 院落整体形式被弱化，较周边产品无法突出特色；

3. 客房装饰繁琐，缺少吸引人的仪式感场地；

4. 库房离客房区较远，布草、运送物资较麻烦；

▼现状平面：

基于以上现状分析，加以我们原有民宿运营实践的经验总结、及对山东民宿市场客群的调研认知，设计针对项目所存在的问题，从不同维度上进行了系列微调：

1. 丰富公区产品，增设儿童乐园、户外帐篷营地、乡村音乐俱乐部等娱乐空间；

2. 强化院落氛围，每个院内强调聚合内容、设置餐厨空间，并增加客房数量；

3. 化繁为简，对酒吧、乡村俱乐部等进行室内改造升级。

▼改造后平面：

02 野有酒–利用建筑特点重新营造室内格局及氛围

野有酒原始空间中，吧台堵住了入口本来应该开敞的关系，而空间内的大台阶区域几乎成为了闲置的灰空间，几乎没人就坐；现场的建筑条件未能被很好的利用，特别是屋面的圆形天花，平面布局缺少与之的互动关系；天花装饰灯具、墙面装饰过多过碎，视觉不聚焦，破坏了原有的建筑美感；整体色调偏冷，缺少属于酒吧温暖幽暗的氛围感。

在新的改造方案中，我们将吧台设置在了原有的台阶区域，强调了空间的整体性，平面设置弧形造型，对应天花关系，使得空间更具备仪式感。同时用暖色的肌理漆，点状、线性的暖光源等设计手法将空间转冷为暖，给人以空间亲人温馨的感受。原有被闲置浪费的台阶灰空间改造为吧台区域，并采用波纹板、空心砖等材料营造秩序性的阵列空间。

▼野有酒-平面布局改造：▼野有酒-原始空间：

▼野有酒-改造后平面布局，可实现多功能模式▼野有酒-改造后轴测：

空间内的玻璃顶用不规则的穿孔铝板进行装饰，在解决了强烈光照对空间舒适度的影响之外，也巧妙的利用了光影关系，通过晴日自然光线的映射、从视觉上展现出一种艺术美感。软装家具尽量选择深色系，以更加突出建筑原本的空间感受。皮质沙发的灰咖色、桌椅的原木色与灰色地砖形成呼应，浅素色、墨绿色的扶手沙发作为点缀，整体以自然质感的配色，营造舒适的咖啡厅/酒吧氛围。

03 野有乐–增设院落式乡村音乐俱乐部

野有乐乡村音乐俱乐部为场地新增的娱乐区，设计将原有的民宿院落改为公区，设置茶室、棋牌、KTV三个功能空间。北房增设玻璃廊道形成庭院与室内活动区域的灰空间，利用玻璃材质的过渡很好的平衡了外立面的封闭感。西房作为茶室区域，将窗户开到最大，更好的引入室外光线。庭院化零为整，将室外平台最大化，并消解了依次增高的台阶步数，形成一个可以在室外活动、用餐的庭院空间。

▼野有乐-改造分析：▼野有乐-改造后平面布局：

04 野有营–帐篷营地营造独特的场景感

因九女峰良好的地理环境，民宿南侧的一片高地被选择作为帐篷营地，以满足企业、家庭出游团体来此聚会游玩的主要室外娱乐活动场所。营地的东侧被设置为主要的舞台区，两侧用集装箱代替建筑，分别设置卫生间以及售卖收纳处。奶酪帐篷、锥型帐篷以及天幕沿场地形态，依次环绕而设，中间的草坪则作为活动区。

▼野有营-帐篷营地平面

原来场地入口的网红汽车、村民遗弃的拖拉机被作为场地装饰废旧利用，围设的木栅栏划分出场地的边界，整个营地与自然相融，充满乡野气息。四面被山野包围的草坪营地，开放运营后住客能够在这里露营、野餐、瑜伽、开音乐会、举办草坪婚礼及各式户外活动，体验“揽星月入怀，与山林相拥”的山野自然独特场景感。

05 野有院​–重点突出院落式产品特色

项目原居住区建筑形式以院落为主，但在实际的运营中却弱化了院落产品的功能。我们的设计重点关注突出院落整体性特色，同时相应增加客房数达到满足不同区间人数客群的聚合需求，使之达成与其周边“故乡的云”、“春天里”同业态产品形成差异化区分和功能客群互补的状态。

基于此，对于院落的调整，设计基本依照“聚合”、“亲人”、“化繁为简”三原则，整体调整幅度不大，却达到了事半功倍的效果。对于客房内的改造主要集中在三点：其一，在起居空间内增加用餐空间；其二，抬高地坑并铺设榻榻米，增加亲人尺度；其三，将原来空间中多余的公区（茶室、库房）等都改为客房，并增加双人房的数量占比。

▼野有院-设计分析

对于公区的改造，旨在创造更为明亮、宽敞的活动聚合空间。例如对于9号院的起居室，我们将东侧墙面最大限度地打通，并向同侧延伸1.5m，扩大空间的同时也增加了空间的通透度与建筑美感。

▼野有院-客房改造对比（左图为改造前，右图为改造后）

▼野有院-公区改造对比（左图为改造前，右图为改造后）

此外，民宿灯光也是不可忽视的一环。对于白天的光线，设计利用光影关系与时间变化创造空间内的艺术感受；景观面开大窗引进光线的同时也能与户外的景色产生对话。

夜晚的光线则在侧重在统一色温，并利用线性照明、点状照明等不同的照明形式对场地进行轮廓勾勒及氛围的营造，体现空间的静谧与高级感。

本次项目微创改造自2022年7月开始，9月1日完成并重新开放营业，全程共计历时2个月。在此简短的工期内，客房改造、公区翻新及营地新建等各项设计施工交叉完成，设计在保留乡野气质的基础上、以极低成本营造出更多氛围感、场景感空间“吸引人”——野有酒、野有乐、野有营、野有院，共同组合成一种在乡村人文与乡野对话的生活方式。

截至目前，项目以全新功能面貌已成功吸引大批量旅游、民宿等相关行业博主的关注及现场探店打卡，我们期待未来随着民宿专业运营与设计的融合，野有院能够以新的场景空间，持续吸引更多当地及济南客群的来访体验、真正地实现为乡村注入活力。

项目空间信息：

• 空间名称：“山乡后院·野有院”民宿集群改造
• 空间类型：酒店民宿、乡村民宿、度假村设计、山野民宿、景区民宿
• 空间地址：山东省泰安市岱岳区道朗镇八楼村
• 民宿房价：800-5000元/晚
• 设计公司：CCDI卝智室内设计
• 主创设计：李秩宇
• 设计团队：曾荟凡、万霞、浦玉珍、王欢、孙瑞雪、常凯丽、李振兴、杨彦铃
• 设计范围：室内设计、营地设计、庭院改造、灯光改造
• 项目面积：5000平方米
• 摄影版权：熹游迹
• 运营团队：后院 Rareyard 精品民宿
• 项目客户：山乡集团

 

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