北京·米棉庄园MM·Farm民宿 / 十域建筑
民宿地址：北京市密云区太师屯镇流河沟村上队外3号；民宿房价：1400元/晚
项目原为北京密云山村中一个废弃多年的小学，是在高墙包围中规则排列的四排砖木平房，业主租下物业后希望改造为高端民宿。由于租约和规范限制，项目不能对原有结构进行任何增减或变更。为了加强与当地村民的联系，施工人员也以当地村民为主。受疫情、交通和季节影响，项目须尽可能使用本地建材，施工时间也只有三个多月，因此必须采用低技、快捷的轻介入策略，重塑场地体验。
▼改造前：
▼改造后：
麻绳是一种自远古以来就一直在被使用的材料，虽然极为平凡，却鲜有人将其大规模应用在建筑上。在这个项目中，我们用6万米麻绳，在不触碰原有建筑的情况下，改变了所有建筑的面貌，营造出一种朴野而又抽象、熟悉而又陌生的独特体验。原有老建筑及其红色的瓦屋面，在麻绳的间隙中随着客人距离和视角的变换若隐若现，呈现出不同的可辨识度。麻绳本身在建筑室内外又产生了极为丰富的光影效果。
场地临近密云水库，但水面很难在场地中被感知到。我们用悬浮在浅水池上的栈桥形成公共流线，再现水岸聚落的气息，同时化解原有规律房屋的“兵营”感或“仓库”感。栈桥本身上下起伏，与浅水池形成了丰富多变的高差。民宿开始试运营后，我们意外地发现，栈桥多样的高差使得从儿童到成人都喜欢寻找适合自己的戏水座位。
场地唯一的直接临路区域被用作民宿的主入口，最南侧的这一排房屋也被用作公共空间和服务空间，包含前台、餐厅、厨房、员工住房等。北侧三排房屋为客房，包含6个单间和5个套间。每套客房均享有完全私密的院落，但我们希望可以让客人以更加沉浸式的方式“深入”到院落中，绝大多数客房都有一个探入院落的玻璃空间，并承载一个诸如茶座或泡澡等独立的小功能。
除了将屋面稻草垫层更换为木板以及部分隔断和开窗调整外，原始房屋几乎保留了原状。由于大量使用木材、麻绳等天然材质、有机材质和近距离供应商，整个改造项目的碳足迹经估算接近于零。从另一个角度来看，存量建筑改造是当今商业运营极为常见的情况，租赁商户的更迭往往造成大量的建设浪费。在未来租期结束后，这个项目将会产生一个更加环保的结局：所有钢材将会回收，而麻绳都将在后山回归尘土。我们用天然材质帮助这个项目完成一段注定有限的生命之后，它们也将回归自然的循环。
▼平面图：
项目空间信息：
- 空间名称：米棉庄园MM·Farm民宿
- 空间类型：酒店民宿、民宿设计、建筑改造
- 空间地址：北京市密云区太师屯镇流河沟村上队外3号
- 民宿房价：1400元/晚
- 设计公司：十域建筑 Domain Architects
- 设计团队：徐小萌、Hannah Wang、刘志鹏、周铭迪
- 建筑面积：630平方米
- 结构咨询：和作结构建筑研究所
- 空间主材：麻绳、木、钢材
- 摄影版权：孙海霆
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